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Résilier annuellement vos assurances de prêt est dorénavant possible !
Résilier annuellement vos assurances de prêt est dorénavant possible !
Après la loi Hamon qui permet aux emprunteurs de substituer leur assurance de prêt dans un délai d’un an après la signature de l’offre de prêt, le marché de l’assurance emprunteur évolue encore.
Le Conseil Constitutionnel a validé le 12 janvier 2018 le principe de la résiliation annuelle, introduite par la loi Sapin 2 et l’amendement Bourquin.
Il est donc désormais possible de résilier son assurance de prêt immobilier tous les ans à la date anniversaire du contrat.
Ce principe s’applique à tous les assurés ayant déjà un contrat d’assurance au 01/01/2018, et à tous les assurés qui souscriront un contrat dans le futur.
L’assurance de prêt peut représenter une économie importante sur le coût global d’un prêt immobilier.
Grâce à la branche de courtage du cabinet, BSPI Finance vous propose d’étudier la possibilité de substituer vos assurances de prêt grâce à cet amendement. En effet, nos partenaires proposent des contrats vous permettant de diminuer le coût de votre assurance.
Exemples d’économies déjà réalisées par nos clients :
M. B. et Mme L. ont souscrit un prêt auprès d’une banque nationale pour l’achat de leur résidence d’un montant de 750 000 € d’une durée de 240 mois. La quotité assurée pour chaque emprunteur est de 50% pour les garanties Décès, PTIA, Invalidité et Incapacité Temporaire de Travail.
Coût de l’assurance de prêt présentée par la banque : 59 251€
Coût de l’assurance proposée par notre partenaire : 35 814€
Soit une économie de 23 437€ soit 39%.
M. et Mme D ont souscrit un emprunt auprès d’une banque nationale pour leur investissement locatif d’un montant de 300 000 € pour une durée de 240 mois. La quotité assurée est de 100% pour Monsieur et de 50% pour Madame pour les garanties Décès et PTIA.
Coût de l’assurance de prêt présentée via leur courtier : 21 252€
Coût de l’assurance proposée par notre partenaire : 18 187€
Mme S. a souscrit un prêt auprès d’une banque régionale via sa SCI pour sa résidence principale d’un montant de 230 000 € pour une durée de 300 mois. La quotité assurée est de 100% pour les garanties Décès, PTIA, Invalidité et ITT.
Coût de l’assurance de prêt présenté par la banque : 20 124€
Coût de l’assurance proposée par notre partenaire : 12 528€
Soit une économie de 7 596€ soit 38%.
Il est toutefois à noter que les investissements faits au travers d’une personne morale, hormis dans le cadre de l’acquisition de la résidence principale, ne bénéficient pas de l’Amendement Bourquin et ainsi de la possibilité de substituer l’assurance emprunteur en cours de prêt. La délégation avant l’édition des offres de prêt garde donc tout son sens dans ces cas-là.
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